Tesis de inversión
La propiedad
Masía señorial del siglo XVIII ubicada en el Gironès, a 20 minutos de Girona, 1 hora de Barcelona y a corta distancia del aeropuerto de Girona-Costa Brava. La finca conserva intactos sus muros de piedra, techos altos, chimeneas originales, horno tradicional y una capilla privada — elementos que la convierten en una pieza arquitectónica irrepetible.
Composición del inmueble
- Masía principal + 2 viviendas independientes
- Total: 17 habitaciones y 7 baños
- Superficie construida: +2.460 m²
- Terreno total: 27,5 hectáreas (335.941 m²)
- 23 hectáreas de uso agrícola activo
Elementos singulares
- Capilla privada original del siglo XVIII
- Piscina con pérgola y vestuarios
- Pista de tenis
- Comedor de verano independiente
- Graneros, almacenes y cobertizos auxiliares
Usos potenciales
- Hotel boutique o Relais & Châteaux — alta demanda de turismo experiencial en Costa Brava interior
- Retiro wellness / spa rural — privacidad absoluta y entorno natural mediterráneo
- Residencia privada de lujo multigeneracional
- Proyecto ecuestre — terreno e infraestructura existente
- Finca vitivinícola o agroecoturismo — 23 ha agrícolas activas
Contexto de mercado
La Costa Brava interior registra creciente demanda de turismo experiencial de alto nivel. La escasez de propiedades de esta escala y autenticidad en la región genera una alta barrera de entrada que protege el valor patrimonial del activo a largo plazo.
Métricas del activo
- Precio de adquisición: 1.450.000 €
- Precio/m² construido: ~589 €/m²
- Precio/m² de terreno: ~4,32 €/m²
- Precio negociable (listado con opción “Haz una Oferta”)
🔐
Regístrate para ver el detalle completo
Crea tu cuenta gratis como inversionista para acceder al análisis completo, equipo, documentos y calculadora de inversión.
