Propiedad single-family en South Miami con descuento sobre valor de mercado. Renovación de 4-6 meses enfocada en cocina, baños y áreas comunes. ARV conservador de $3,100,000 basado en comparables activos. Mercado con menos de 2 meses de inventario en este segmento de precio.
Oportunidad de fix & flip en una de las zonas más sólidas de Miami: South Miami / Pinecrest corridor. Propiedad single-family de 3,483 sqft sobre lote de 0.38 acres con piscina calentada, pisos de mármol y hurricane shutters.
El proyecto contempla una renovación estratégica enfocada en cocina, baños principales y áreas comunes para posicionar la propiedad en el segmento de lujo accesible del mercado de Miami-Dade, con un ARV conservador de $3,100,000 basado en comparables activos en el radio de 1 milla.
**Tesis de inversión:** Adquirir por debajo del mercado (precio con descuento sobre el listing original), renovar en 4-6 meses y vender en un mercado con menos de 2 meses de inventario en este segmento.
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