Fondo de vacation rentals en el mercado turístico más estable de Florida. Cap rates 8-11% con gestión profesional y sistemas de revenue management dinámico.
Fondo de vacation rentals en el área de Kissimmee / Celebration, a 8-15 minutos de Walt Disney World. El fondo adquiere 6 propiedades de 4-6 habitaciones en comunidades con amenidades premium (piscina, game room, home theater) y las opera en plataformas de short-term rental (Airbnb, VRBO, Booking).
La ocupación promedio en el mercado de vacation rentals de Orlando es del 72% anual con ADR (average daily rate) de $320-480 dependiendo de temporada. Las propiedades en este segmento generan cap rates del 8-11% sobre precio de adquisición, superiores a cualquier otro mercado residencial de Florida.
**Gestión profesional**
El fondo opera con un property manager especializado en vacation rentals con cartera actual de 140 propiedades en el área de Orlando y sistemas propios de revenue management dinámico.
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