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Oportunidad de Negocio Abierto

Restaurante Turnkey North Miami – Renta $3,325 E-2 Eligible

📍 12475 NE 6th CT, North Miami, FL 33161, Miami-Dade · 🏢 Tribu Inversiones
Ticket mínimo
$20,000
IRR proyectado
55%
Multiple proyectado
1.7×
Plazo
14 meses
Estructura
Equity LLC

Tesis de inversión

Asset Sale – North Miami, FL
Restaurante Turnkey – FF&E + Lease + Licencias
12475 NE 6th CT – North Miami, FL 33161 – MLS A12026684
$200,000
Precio asset
$3,325
Renta NNN/mes
E-2
Visa eligible
2024
Espacio nuevo

Precio
$200K

Renta/mes
$3,325

Visa E-2
Eligible

Espacio
Nuevo

Descripcion

Oportunidad turnkey de restaurante en espacio brand-nuevo en North Miami. Incluye lease con posicion favorable (~$3,325 NNN/mes), buildout completo, equipamiento FF&E y licencias en lugar para inicio operativo inmediato. El operador anterior (marca Cotoa) se reloca despues de una operacion exitosa. Parking publico adyacente y outdoor seating lateral. Potencialmente elegible para visa E-2.

Que incluye

+ Cesion de lease (~$3,325 NNN/mes)
+ Buildout completo del local
+ Equipamiento FF&E en lugar
+ Licencias en lugar
+ Outdoor seating lateral
+ Parking publico adyacente
x Marca Cotoa / goodwill
x Empleados / staff

Analisis financiero estimado

Revenue anual estimado
Conservador – 30 covers/dia – $40 avg – 6 dias
~$375K
Base – 50 covers/dia – $55 avg – 6 dias
~$858K
Optimista – 70 covers/dia – $70 avg – 7 dias
~$1.77M

Potencialmente elegible para Visa E-2
El precio de $200,000 puede cumplir el umbral de inversion sustancial para la visa E-2. Esta visa permite al inversionista y su familia residir y trabajar legalmente en EE.UU. Verificar elegibilidad con abogado de inmigracion antes de la compra.

Ficha tecnica

Direccion 12475 NE 6th CT, North Miami, FL 33161
Precio $200,000 (Asset sale)
Renta NNN ~$3,325/mes
Condado Miami-Dade
Zoning 6000 / Commercial General
Visa E-2 Potencialmente elegible
Operador anterior Cotoa (reubicacion exitosa)
MLS A12026684 – Consultants Immobilier Inc
🔐

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